Conseiller ou conseillère : Accompagnement et montage financier en immobilier collectif

MANDAT

En collaboration avec la direction générale et les instances de gouvernance, la personne conseillère développera les premiers projets pilotes, structurera l’offre de services et mettra en place les outils de travail de la SICM.
Le poste comporte deux responsabilités principales : l’accompagnement des milieux communautaires et le montage financier des projets immobiliers collectifs.

Accompagnement et offre de services

•Accompagner, en phase pilote, des milieux qui portent un projet immobilier en démarrage et ajuster l’offre de services.
•Réaliser un diagnostic des besoins : espaces, finances, localisation, gouvernance, capacité organisationnelle et échéancier.
•Clarifier les objectifs, usages, parties prenantes, hypothèses de développement, étapes et décisions.
•Transformer les besoins en projets réalistes, ancrés localement et adaptés aux capacités des organismes.
•Soutenir les organismes propriétaires dans leurs enjeux de consolidation, de gestion ou de développement immobilier.
•Contribuer aux projets d’acquisition, d’occupation collective ou de mise à disposition d’espaces à vocation communautaire.
•Identifier les expertises requises et développer les outils de diagnostic, canevas, guides et processus de suivi.

Montage financier

•Élaborer les budgets, scénarios financiers et hypothèses de faisabilité des projets accompagnés.
•Analyser les coûts, revenus potentiels, charges d’exploitation, besoins en capitalisation et conditions de viabilité.
•Identifier les sources pertinentes : subventions, prêts, contributions, revenus autonomes et apports municipaux ou philanthropiques.
•Évaluer les impacts des scénarios sur l’abordabilité, la pérennité, la capacité de paiement et les risques.
•Préparer les demandes de financement, présentations, notes de synthèse et outils d’aide à la décision.
•Vulgariser les enjeux financiers auprès des organismes, partenaires et instances de gouvernance.
•Développer des canevas financiers et assurer une veille sur les programmes et occasions de financement.