Chargé.e de projet en développement immobilier

Crée en 1998, la Corporation Mainbourg est un organisme d’économie sociale, propriétaire et gestionnaire d’immeubles à vocation communautaire qui participe activement au développement socio-économique et à l’amélioration de la qualité de vie du milieu. Ses valeurs de respect, de solidarité, de démocratie et de participation encadrent et motivent ses actions.

Pour mener à bien sa mission, la Corporation Mainbourg, sous la supervision de la direction du développement immobilier, recherche un (e) Chargé.e de projet en développement immobilier.

La personne titulaire du poste sera responsable de la gestion de projets de développement immobilier communautaire à but non lucratif résidentiels et non-résidentiels. Cette personne travaillera de façon autonome qu’en équipe pour garantir la bonne réalisation des projets en respectant les objectifs. Elle gèrera toutes les étapes, identifiera et résoudra les problèmes liés aux projets. Elle jouera un rôle de leader positif et agile et en assurant une collaboration efficace avec toutes les parties prenantes.

Responsabilités spécifiques :

Gestion active des projets de développement immobiliers :

• Gérer les projets de développement immobiliers, incluant les phases de pré-développement, de financement, d’acquisition, de développement et de réalisation;
• Assurer la planification, la coordination, le suivi de la qualité, ainsi que le respect des échéanciers et des budgets des projets confiés;
• Dans un contexte d’acquisition : effectuer, participer ou coordonner les différentes études de viabilité à savoir : l’analyse technique des immeubles et de leur environnement, l’élaboration d’un budget prévisionnel d’exploitation et l’évaluation du potentiel de développement;
• Dans un contexte de construction neuve : Coordonner les étapes de conception et de réalisation des projets immobiliers avec les équipes de professionnels en architecture, en ingénierie, et autres domaines nécessaires à la bonne réalisation du projet.

Gestion administrative de projets :

• Participer à la conception et l’élaboration du plan général de développement et de réalisation des projets et faire des recommandations ;
• Préparer les sommaires décisionnels et les recommandations relativement à l’acquisition d’immeubles et à la réalisation des projets immobiliers spécifiques;
• Préparation des budgets prévisionnels, des analyses de la faisabilité et des documents de présentation des projets;
• Coordonner les demandes de subventions et de prêts relatives aux projets sous sa responsabilité;
• Maintenir une connaissance à jour des différents programmes de subvention en immobilier collectif permettant de réaliser des montages financiers viables;
• Préparer des échéanciers de projets, rédiger les rapports d’étapes et les bilans de réalisation;
• Participer aux processus d’appels d’offres, évaluer, émettre des commentaires et proposer des recommandations quant à la valeur des biens et services présentés dans les soumissions obtenues.

Toutes autres tâches ou mandats connexes confiés.

Imputabilités :

• Qualité de la coordination des projets
• Rigueur dans l’exécution des tâches
• Respect des échéanciers
• Qualité de la collaboration au sein des équipes de travail et avec les parties prenantes
• Attitude au travail (positivisme, flexibilité, respect du code de vie)

Exigences et compétences requises :

• Diplôme d’études universitaires ou DEC ou équivalent en urbanisme, ingénierie, architecture ou développement immobilier;
• De 3 à 5 ans d’expérience dans le domaine de la gestion de projet en développement immobilier et 1 ou 2 ans dans un poste similaire;
• Connaissances des principes clés de financement de l’immobilier communautaire
• Connaissance avérée des étapes et des principes du développement immobilier (pré développement, financement, construction, gestion);
• Connaissance des principes clés de la finance immobilière, de la gestion financière et budgétaire et du contrôle des coûts;
• Très bonne maîtrise de la langue française (parlée et écrite) et anglais fonctionnel (un atout);
• Bonne connaissance des applications de la suite Office 365 et des outils collaboratifs;
• Connaissance du logiciel Giraffe ou Sketch up (un atout);
• Aptitudes à mener simultanément divers dossiers tout en respectant les échéances;
• Capacité à gérer une charge de travail importante où le rythme est soutenu;
• Habileté à négocier (basé sur l’intérêt) et à influencer;
• Habileté à communiquer efficacement et à synthétiser l’information;
• Résolution de problèmes;
• Très bon jugement situationnel;
• Capacité à établir des relations interpersonnelles de confiance avec des intervenants de divers niveaux;
• Collaboration et travail d’équipe;
• Capacité à évoluer dans un environnement en croissance nécessitant une grande autonomie et une bonne capacité d’adaptation.

Conditions particulières de travail

• Poste de statut professionnel avec heures supplémentaires récupérées (base 35h/ semaine)
• Déplacements à prévoir entre les différents lieux de travail et de rencontres
• Semaine de 35 heures de travail
• Salaire annuel ($59485- $68325)
• Mode de travail hybride (Bureau/Télétravail)
• 13 jours fériés
• 10 jours de congé mobiles
• Cotisation à un régime de retraite
• Cotisation à un régime d’assurance collective
• PAE