consultation publique sur les hauteurs au Village Shaughnessy

Nous vous proposons une démarche de consultation publique adaptée qui respecte les consignes gouvernementales en vigueur tout en permettant des conditions d’accessibilité qui favorisent l’expression de tous les points de vue.

Le promoteur, Placements Sergakis, a déposé une demande à l’arrondissement de Ville-Marie aux fins de démolition et de construction en surhauteur au 1920-1946, rue Sainte-Catherine Ouest. La réalisation du projet « Îlot Sainte-Catherine Ouest » nécessiterait la démolition des bâtiments actuels, à l’exception de l’immeuble d’intérêt patrimonial situé au 1946, Sainte-Catherine Ouest, qui serait intégré au nouvel édifice. Le projet propose la construction de trois volumes : 14 étages du côté de la rue et 7 étages du côté de la ruelle. Les nouveaux bâtiments comprendraient des commerces au rez-de-chaussée, 200 logements locatifs et 94 places de stationnement souterrain. Le promoteur s’est engagé à inclure 27 logements abordables et à verser une compensation de 725 000 $ pour la construction de logements sociaux hors site.

La consultation porte sur le projet immobilier « Îlot Sainte-Catherine Ouest » ainsi que sur des modifications au Plan d’urbanisme visant les hauteurs et les densités permises sur cet îlot et dans le secteur du Village Shaughnessy avoisinant.

Les modifications au Plan d’urbanisme soumises à la consultaiton publique proposent de :

Augmenter la hauteur de construction permise sur l’emplacement du projet immobilier qui passerait d’un maximum de 25 à 45 mètres;

Réduire la hauteur maximale permise dans le secteur avoisinant qui passerait de 25 à 16 mètres, comme c’est déjà le cas pour une majeure partie du quartier;

Réduire la densité permise dans le secteur avoisinant qui passerait d’un coefficient d’occupation du sol (COS) d’au plus 3 (actuellement 4 et 6).

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Office de consultation publique de Montréal
1550, rue Metcalfe – Bureau 1414
Montréal (Québec) H3A 1X6
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