Pourquoi être visible sur plusieurs plateformes immobilières

Lorsqu’une propriété est mise en vente, l’un des principaux objectifs est simple : rejoindre le plus grand nombre possible d’acheteurs potentiels.

Aujourd’hui, les acheteurs ne consultent pas tous les mêmes sites immobiliers. Certains utilisent de grandes plateformes, d’autres effectuent leurs recherches sur Google, consultent les réseaux sociaux ou découvrent des propriétés sur des sites spécialisés comme Vendre.ca.

Pour un vendeur ou un courtier immobilier, multiplier les points de visibilité peut donc contribuer à augmenter les chances qu’une propriété soit remarquée par le bon acheteur.

Les acheteurs ne cherchent pas tous au même endroit

Le parcours d’un acheteur immobilier a beaucoup évolué. Une personne à la recherche d’une propriété peut consulter plusieurs plateformes avant même de contacter un vendeur ou un courtier.

Elle peut comparer les propriétés disponibles, les prix, les secteurs et les caractéristiques des immeubles sur différents sites. Sur Vendre.ca, les acheteurs peuvent notamment rechercher des propriétés résidentielles, commerciales, des multiplex et des terrains partout au Québec.

Être présent sur une seule plateforme signifie donc dépendre d’une seule source de visibilité. En diffusant une propriété sur plusieurs plateformes, on multiplie plutôt les occasions de rejoindre différents profils d’acheteurs.

Plus de visibilité pour une même propriété

Chaque plateforme immobilière possède sa propre audience et ses propres méthodes pour présenter les propriétés.

Une présence élargie permet notamment :

• d’augmenter le nombre de personnes exposées à l’annonce;
• de rejoindre des acheteurs qui utilisent différentes plateformes;
• d’obtenir davantage de visites vers la fiche de la propriété;
• d’améliorer les chances de générer des demandes d’information;
• de renforcer la présence numérique de la propriété.

Ajouter une propriété sur Vendre.ca constitue ainsi un point de visibilité supplémentaire qui vient compléter les autres moyens utilisés pour promouvoir une propriété.

Google joue également un rôle important

La recherche d’une propriété ne commence pas toujours directement sur un portail immobilier.

Un acheteur peut simplement rechercher sur Google « maison à vendre à Laval », « condo à vendre à Montréal », « multiplex à vendre » ou encore « terrain à vendre au Québec ».

Une propriété présente sur différentes plateformes immobilières peut ainsi bénéficier de plusieurs portes d’entrée potentielles dans les résultats de recherche.

La visibilité immobilière dépasse donc aujourd’hui largement la simple publication d’une annonce.

Une stratégie particulièrement intéressante pour les courtiers

Pour un courtier immobilier, diffuser ses propriétés sur plusieurs plateformes permet également d’augmenter sa propre visibilité.

Chaque fiche représente une occasion supplémentaire pour un acheteur ou un vendeur potentiel de découvrir :

• le nom du courtier;
• ses propriétés;
• son secteur d’activité;
• ses coordonnées;
• son expertise.

La diffusion immobilière peut donc contribuer non seulement à promouvoir une propriété, mais également à développer la présence numérique du courtier.

Grâce à Vendre.ca, les courtiers peuvent ajouter un canal supplémentaire à leur stratégie de visibilité et présenter leurs propriétés aux utilisateurs de la plateforme.

Une opportunité également pour les vendeurs particuliers

Les vendeurs qui choisissent de vendre leur propriété eux-mêmes ont eux aussi intérêt à diversifier leur visibilité.

Plus une propriété est facile à trouver en ligne, plus elle a de chances d’être découverte par un acheteur potentiel.

Les vendeurs particuliers peuvent utiliser Vendre.ca pour présenter leur propriété et rejoindre directement des acheteurs qui recherchent activement des propriétés au Québec.

Cette présence peut être utilisée en complément des réseaux sociaux, du bouche-à-oreille et des autres méthodes de promotion choisies par le vendeur.

La qualité de l’annonce reste essentielle

Multiplier les plateformes ne suffit toutefois pas.

Une annonce doit donner envie à l’acheteur d’en savoir davantage. Elle devrait notamment présenter :

• des photos de qualité;
• une description claire et complète;
• un prix cohérent avec le marché;
• les caractéristiques importantes de la propriété;
• des informations exactes et à jour.

Il est également important que les informations soient cohérentes d’une plateforme à l’autre. Une différence de prix, de superficie ou de disponibilité peut créer de la confusion chez les acheteurs.

Sur Vendre.ca, une fiche détaillée permet de regrouper les principales informations recherchées par les acheteurs et de présenter la propriété de façon structurée.

Visibilité et crédibilité vont de pair

Lorsqu’un acheteur retrouve une propriété ou un courtier sur plusieurs plateformes immobilières, cela contribue à renforcer sa présence en ligne.

Pour un professionnel de l’immobilier, cette visibilité supplémentaire permet d’occuper davantage d’espace numérique et d’être plus facilement découvert par de nouveaux clients.

Pour un vendeur, elle permet simplement de donner à sa propriété davantage d’occasions d’être vue par des personnes réellement à la recherche d’un bien immobilier.

Conclusion

Dans un environnement immobilier de plus en plus numérique, limiter une propriété à une seule plateforme peut réduire inutilement sa portée.

Être visible sur plusieurs plateformes permet de rejoindre différents types d’acheteurs, d’augmenter les occasions de découverte et de renforcer la présence en ligne d’une propriété ou d’un professionnel.

L’objectif n’est pas d’être présent partout, mais d’être présent aux bons endroits.

Que vous soyez vendeur particulier, courtier ou investisseur, Vendre.ca vous offre une vitrine supplémentaire pour présenter ou découvrir des propriétés résidentielles, commerciales, des multiplex et des terrains à vendre partout au Québec.